Yüzölçümü 53 km² olan ,18 mahallesiyle 513,316 nüfusa sahip olan Maltepe.İstanbul’un merkeze en uzak ilçelerinden biridir.

Yapı stoğunu incelediğimde;

*1980 öncesi yapılmış, 6541 binası,toplam yapı stoğunun %23’ünü

*1980-2000arasında yapılmış 18,144 binası,toplam yapı stoğunun %63’ünü

*2000 yılı sonrası yapılmış 4057 binası,toplam yapı stoğunun %14’ünü oluşturur.

Bu verilerden toplam yapı stoğunun %86’sının depremden önce yapılmış eski tip binalardan oluştuğunu söyleyebiliriz.

Toplam yapı stoğunun,%57’sini,1-4 katlı olan bu binaların %80’i betonarme,%18.5’i yığmaolarak inşa edilmiştir.

Vs30 kayma dalgası hızlarına göre ilçenin tamamını incelediğimde,

%85’i Vs30: 500-1000 m/sn. arasında yani orta üstü iyibir zemin

%15’i Vs30 : 200-400 m/sn. arasında yani orta ve altı zemin

*PGA(En yüksek yer ivmesi)- 0,105-0,45 g arasında,

*PGV(En yüksek yer hızı)- 5,3 cm/s – 30,1 cm/s arasındadır.

Yapı stoğunun %86’sı eski binalardan oluşan ayrıca zeminin %15’iorta ve altı kötü olan 513,316 vatandaşımızın ikamet ettiği bir ilçede beklenen büyük İstanbul depremi olursa sonuç ne olacaktı ?

İBB ve Boğaziçi Üniversitesi Kandilli Rasathanesinin hazırlamış olduğu en son rapor olan haziran 2020 verilerine göre;

*Çok ağır hasarlı yıkılabilecek 237 bina,

*Ağır hasarlı,en kötü deprem sonrası yıkılacak 690 binaya göre,

*Olası minimum can kaybı 234 kişi,

*Ağır yaralı 130 kişi olacağı öngörülmüş.

Bu sonuçlara göre oluşabilecek geçici barınma ihtiyacı ise 20,102 hane.

Bu sonuçtan sonra Maltepe’de ikamet eden vatandaşlarımızın aklından geçen soru ise sanırım,en çok can kaybı olabilecek mahalleler hangileridir ?

-Bağlarbaşı

-Cevizli

-Feyzullah

-Yalı

-Altıntepe mahallelerinde muhtemel can kaybı diğer 13mahalleye göre daha fazla olacaktır.

Bu mahallelerde oturan vatandaşlarımızın binalarını detaylı analiz ettirmelerini tavsiye ederim.

Kıymetli okurlarım,rezidans tarzında yapılmış yeni tip binalarda genelde tercih edilen ve deprem olduğunda hayati önem taşıyan bir husustan bahsetmek istiyorum.

Deprem olduğu saniyelerde binaya gelen ilk deprem dalgasınıalgılayarak elektrik ve doğalgaz sistemini anında kapayan , deprem sonrasında olası yangınları engelleyecekakıllı bir sistem bu,ticari ismini yazmak istemiyorum önemli bulanlar internetten araştırabilirler.Bina deprem sensörü adı verilen bu sistem,1. ve 2. Dereceden deprem bölgelerinde bina yüksekliği 51,50 m.geçen yapılarda kullanılması yönetmelik gereği zorunludur.Yaklaşık olarak 15-17 katı geçen binalar bunlar.Elbetteki çok katlı siteler için önemlidir bu sistem şöyle düşünelim 15 katlı bir blokta,1katta 6 daire olsa toplam 90 daire yapar her dairede 4 kişi yaşasa 360 kişinin yaşadığı bir yapıda depremolduğunda doğalgaz yada elektrik sisteminden kaynaklanacak bir yangın önemlimidir ?

Elbetteki hayati önem taşıyan bir konudur bu.Ancak buradan yetkililere sormak isterim neden 51,50 m.şartı aranıyor.Bu sistem 12,50 m. olan 5 katlı binalardada zorunlu olsa fenamı olur.Zira bu tarz binalardada en az 20 kişi yaşamaktadır.

Şunu anlamış değilim !

Gerçekten faydalı olduğuna inandığımız bir uygulama için neden üst sınır konulmaktadır ?

Felsefeci yanımın bu konuyu tuhaf bulduğunu belirtmek isterim.Herkesin yararına olması gereken bir sistemin uygulanmasının kime ne zararı olabilir ?

Bu sistemin kurulum maliyeti,toplam bina maliyetinin binde biridir. Bana göre her tür binada bu tür sistemlerin yaygın olarak kullanılması vatandaşlarımızın menfaatine olacaktır.